Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 г. № 518 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», с 29.06.2021 года Администрация МО ГО «Сыктывкар» (в т.ч. Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар») наделена полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, на которые правоустанавливающие документы оформлены до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998 г.), а права в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) до сегодняшнего дня не зарегистрированы.

Наличие сведений о правообладателях в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться своим имуществом в дальнейшем, убережет от мошеннических действий.
Внесение в ЕГРН данных о правообладателях, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов, позволит органу регистрации прав оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Правообладателям, уполномоченным представителям либо иным лицам, права и законные интересы которых могут быть затронуты, в связи с выявлением правообладателей вышеуказанных объектов недвижимости, необходимо обратиться в администрацию МО ГО «Сыктывкар» для представления сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости с оригиналами правоустанавливающих документов (в том числе сведения о почтовом адресе, адресе электронной почты для связи с ними, реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке).

Правообладатель ранее учтенного объекта также может самостоятельно обратиться в Единый государственный реестр недвижимости с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права.
В этом случае, ему необходимо обратиться в ближайший «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с паспортом, СНИЛС и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление.

Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.
Если объект попадает под действие Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства; находящихся на таких земельных участках объекты капитального строительства), то права на такие объекты тоже можно оформить в «Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг».

По возникшим вопросам по объектам, расположенным на территории МО ГО «Сыктывкар» можно обращаться в администрацию МО ГО «Сыктывкар»:
167000, Республика Коми, г.Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 22;
Телефон для связи: 8 (8212) 24-37-61, с 8:45 до 17:00 (обед с 12:30 до 13:30) с понедельника по четверг; с 8:45 до 16:45 (обед с 12:30 до 13:30) в пятницу; суббота, воскресенье – выходные дни;
Адреса электронный почты: Karakchieva-IN@sykt.rkomi.ru, Overina-IR@sykt.rkomi.ru.

По возникшим вопросам по объектам, расположенным на территории Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» можно обращаться в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар»:
167026, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Славы, д. 1;
Телефон для связи:
- по жилым помещениям: 409-550 (добавочный 129),
- по нежилым помещениям и зданиям: 409-550 (добавочный 126),
- по земельным участкам: 409-550 (добавочный 116, 117),
Телефон для связи: 8 (8212) 24-37-61, с 8:45 до 17:00 (обед с 12:30 до 13:30) с понедельника по четверг; с 8:45 до 16:45 (обед с 12:30 до 13:30) в пятницу; суббота, воскресенье – выходные дни;
Адрес электронный почты: ezhva@sykt.rkomi.ru.